Предлагается на покупку производственный комплекс, состоящий из 3-х отдельно стоящих зданий, общей площадью 4 576,3 кв. метров с дисконтом в 25 процентов от сегодняшней рыночной цены Точный адрес расположения комплекса: МО, г. Химки, Нагорное шоссе, дом 4 - 15 минут транспортом от метро Речной Вокзал или Планерная. Удобное расположение рядом с элитным районом Москвы - Куркино. Комплекс состоит из огороженного железобетонными блоками земельного участка площадью 0,7 Га, находящегося в долгосрочной аренде на 49 лет, с двумя подъездными путями (автоматические ворота), на котором располагается 3 здания: 1. Административное нежилое 2-х этажное здание общей площадью 1038,6 кв. метров (в здании в настоящий момент располагаются офисы - в случае необходимости любой арендатор в течение 2-4 недель сможет съехать) 2. Гараж одноэтажный, общей площадью 665,8 кв. метров (в настоящее время в здании располагается автосервис с 4-мя подъемниками, возможно оборудование автомойки) 3. Административно-производственное 3-4-х этажное здание, общей площадью 2871,9 кв. метров (здание состоит из двух сегментов - 4-х этажного административного (офисного) и 3-х этажного производственного с высокими потолками). На территории расположена собственная трансформаторная подстанция, мощностью 800 кВт. Комплекс работает, всё функционирует: электричество, тепло, вода, канализация. В офисной части комплекса сделан евроремонт. Во дворе и перед зданиями имеется заасфальтированная парковка на 40 машиномест. Возможно возведение дополнительных зданий на данном участке. Цена продажи всего комплекса - 5,3 млн долларов (1160$ за кв.метр). Возможна продажа каждого из зданий по отдельности. В этом случае стоимость кв. метра будет равна 1260$ за кв. метр. Оценка стоимости подобной коммерческой недвижимости в данном районе – 45 - 55 тысяч рублей за кв. метр, но предложений на покупку при этом не много. Фотографии и планы БТИ - вышлем по запросу. Также кроме этого предложения имеются еще около 70 предложений по помещениям с реальным дисконтом от рыночной стоимости в 25-40 процентов и площадью от 10 до 7000 квадратных метров - начиная от помещений на первых этажах жилых домов в спальных районах города Москвы и до отдельно стоящих зданий как в Москве (также в центре), так и в ближайшем Подмосковье. Обращайтесь - вышлем полные списки помещений.
159 000 000 руб.
